| 主催 | エレガントオーナーズ | ||
|---|---|---|---|
| 講師 | 会場 | ||
| 日程 | 6月5日(木)、6日(金)、8日(日)、14日(土)、18日(水)、21日(土)、25日(水)、28日(土)、29日(日) | 参加費 | |
| 定員 | 交通 | ||
【エレガントオーナーズ6月の会(Zoomセミナー+後日視聴)+オンライン交流会】
■開催日時：6月18日(水) 13:00～15:30+フリートーク1時間
■開催場所：各ご家庭(Zoom開催)
今回は、
(株)リクルート販促領域プロダクトマネジメント室(住まい)と
大家さんが自分で客付けできるECHOESの㈱SIREに所属する松本龍二さんをお迎えし、
・SUUMO
・ECHOES
異なる2つの視点から、空室対策として最適な施策のヒントを伺います。
松本さんのプロフィールはこちらです。
■第一部 【SUUMO】
タイトル「～1万人の大家さんが気にしていた疑問の数々が解消？
～大家さんのための賃貸住宅入居者実態調査(ターゲット別・間取り別)2025」
内容
1．調査概要
2．調査結果まとめ
① 居住人数・・・現在の間取りで何人で住んでいる？
② 物件種別・・・現在と住み替えたい物件種別は？
③ 間取り・・・現在と住み替えたい間取りは？
④ ロフト・・・どのように利用している？満足度は？
⑤ 居住年数・・・どのくらい住んでいる？
⑥ インターネット無料・・・利用状況、満足度は？
⑦ 照明器具・・・どこに設置？何台設置？
⑧ エアコン・・・どこに設置？何台設置？
⑨ コンロ・・・ガスor IH?、1口or2口or3口？
⑩ 追焚き・・・利用状況は？
⑪ 浴室乾燥機・・・利用状況は？
⑫ 宅配ボックス・・・利用状況、不満は？
⑬ 洗濯物干し・・・どこに干している/干したい？
⑭ ペット飼育・・・飼育状況は？何を飼育？
⑮ 周辺施設・・・何があると嬉しい？
⑯ フリーレント・・・どのくらい知っている？
⑰ リモートワーク・スタディ・・・実施状況は？
⑱ オーナーとの距離感・・・居住地、交流は？
これまで全国各地の大家会セミナーを通じて多くの大家さんから寄せられた疑問を集め、
賃宅住宅に住んでいるカスタマーの実態を調査。
・現在の住まいはカスタマーにとって本当に理想的なものなのか
・付帯設備は利用しているのか
・不要な設備や不満のある設備はあるのか
・オーナーと入居者の距離感はどの程度がベストなのか
等、大家さんが知りたかった多くの疑問を細かく調査した結果を公開頂きます。
■第二部 【ECHOES】
「～知って差が付く！～データで学ぶポータルサイト/業者間サイト完全攻略！！」
①ポータルサイト/業者間サイト広告の最適解を見極める
②カスタマーの検索行動と広告効果
③効果改善事例
ポータルサイト・業者間サイトの掲載件数や推定空室数等を
全国95都市（市区町村）で調査した結果、
地域によって傾向も慣習も大きく違うことが判明！
その結果をしっかり把握した上で、募集戦略を立てることが重要です。
また、SUUMOで検索を行ったカスタマーの検索傾向をECHOESで独自調査した結果も公開。
・賃料と管理費は含めるべきか、分けるべきか
・物件種別
・築年数
・構造
を検索条件にどの程度指定して検索しているか等が分かります。
既に所有している物件だけでなく、
これから物件を購入するエリアの判断基準としても活用できます。
現役の大家さん、これから大家さんになりたい方、どなたにもオススメです。
是非ご参加ください(*´▽｀*)
※当日ご参加できない方にも後日収録動画を送らせていただきます。
※ご参加の方には前日までに招待URL送付します。
【6月交流会】
■開催日時：6月14日(土) 18:00～20:00(2時間飲み放題)
■三越前駅近辺
■定員：主催含め23名まで
■会費：6,500円☆参加費お支払い当日現金でお支払い頂きます。
領収書は当日お店でお渡しします。
※キャンセルは5月22日（木）までにお願いいたします。
それ以降はキャンセル料がかかります。
懇親会からのご参加もOKです(*´▽｀*)
【第6回ワークショップ】「退去対応編」※定員になりました。
■開催日時：6月21日(土)、25日(水) 14時～16時+フリートーク30分
■受講人数：7名限定
■開催場所：オンライン開催(Zoom開催)
自主管理一連の流れ編にご参加頂いた複数の方から
「退去時に揉めることが多い。退去だけのワークショップを開催して欲しい。」
とリクエストがあり、作ったワークショップです。
・退去時の一連の流れ
・どのような書類を用意すれば良いか。
・もめない為の対応のポイント
をお伝えします。
☆ワークショップの詳細はこちら
2025年で9年目を迎え、2024年12月までに延べ1147名の方にご参加頂きました＾＾
以前「退去対応編」ワークショップを受講された方のご感想です。
・退去立会の事前準備から当日の確認ポイント、清算の流れを教えていただきました。退去立会は心理戦、ということが気づきでした。
・送っていただいたチェックリストや精算書送付メールのひな形等、このような資料は自分がはじめから作成するのは中々困難であり、大変助かります。
・チェックシートやリストを用意するなど体系化しておくことが必要とわかりました。
一度受講された方でも再度受講したことで理解が深まりました。というご感想も頂いています。何度受講頂いても大丈夫です＾＾
ワークショップは動画収録いたしません。
当日のzoom参加のみとなります。
※応募多数の場合は先着順。8名以降はキャンセル待ちになります。
※終了後ご感想を頂ける方を優先させて頂きます。
※開催日前日までにZoomスケジュール資料をメールでお送りします。
【6月ご相談】
■開催日時：6月6日(金) 11:00、11:30 6月8日(日) 16:00、16:30
■開催場所：Zoom利用
■定員：4名
五十嵐未帆・大野へのご相談お1人30分以内、4名先着順に承ります。
大家・賃貸業、不動産投資に関することから女性ならではのお悩みまで
五十嵐・大野2人でお話を伺います＾＾
※節税や相続税他税務に関するご質問は税理士ではないので承ることが出来ません。
ご了承ください。
※お一人でも多くの方のご相談を承りたいので、連月の予約はご遠慮お願いいたします。
※30分以上かかるご相談は有料相談でご相談ください。
■レクリエーション部1HUB & STOCKショールーム見学※定員になりました。
開催日時：6月5日(水) 午後
開催場所：板橋区高島平
■レクリエーション部2愛知県INAXライブミュージアム+名古屋賃貸コミックライブ
開催日時：6月28日(土)、29日(日)
開催場所：愛知県常滑市、名古屋市
昨年9月セミナー講師のコッシーさんこと越水隆裕さんが主催する
6月29日(日) 賃貸コミックライブ が名古屋で開催されます。
メインスピーカーには
・SUUMO編集長 池本 洋一さん
・リアル正直不動産こと株式会社誠不動産代表 鈴木 誠さん
名古屋の大家さん達による大喜利もあるということで、
楽しく不動産賃貸業を学べる会になっています♪
事務局大野は、名古屋生まれで参加(受付)する為、
前日28日(土)は、エレガントオーナーズの会員さんだけで、
愛知県常滑市INAXライブミュージアム見学+懇親会を開催します＾＾
見学会後は、名古屋めしを食べるがね～♪
■スケジュール(予定)
6月28日(土)
・10:30 名古屋駅集合
・11:30 ランチ
・14:00～17:00 INAXライブミュージアム見学
・18:00 名古屋めし懇親会
■会費
・車、ガソリン代は皆さんで割り
・ランチ代実費
・懇親会費は人数によってお店を考えます！
■サンワード証券セミナー
開催日時：6月14日(日) 14:00～17:00
開催場所：ビジョンセンター日本橋(三越前) 本館401
五十嵐さんが登壇します。
無料ですのでぜひご参加下さい。
セミナー参加はコチラから↓↓
https://community.camp-fire.jp/projects/630593/activities/430310
