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東京都

軍師大家の会

  • 【発足】2018年
  • 【会員数】96人
  • 【参加費】500,000円
主な活動内容
物件紹介
銀行紹介
物件の相互紹介
勉強会

会の代表が大家として、業者に騙されて復活まで非常に大きな労力と時間を使ってきたことから、そういった被害者が減ることまた、既にワンルームやスルガスキームなどで苦難に陥ってしまっている方のリカバリーを応援することを目的として設立した会です。

これまでに、
①今まで数年間購入出来ていなかったエア大家さんが、初めの一棟で都市銀行を使って高利回りの一棟目を取得
②スルガスキームでまったくCFが出ていなかった大家さんの物件を数カ月で満室化、その実績をもって金利を4.5%➡2.2%へと大幅削減
③数個の高額ワンルームを購入をしてしまって、マイナスCFで入会された方が、転売益が狙える戸建てを取得して損切りが出てしまうワンルーム売却と相殺してほぼ金銭的ダメージゼロで投資をリセット化することに成功。

などなど、具体的な問題解決を会員みんなで話し合って、現状が不利も有利な状態に変えていく方向性を提示します。

ここが自慢!!

軍師大家の会では、○○に関しては、代表よりも知識があるという先生を毎年5~8名用意しています。
建築士で新築投資家、民泊の専門家、ステージングの専門家、工務店兼築古投資家など各分野の普通の大家とは一線を画した方々から知識を学べます。そういった知識面でも十分にメリットはありますが、会費50万円の元をすぐに取ってほしいと考えていますので、孫子大家の営業力そして、会員のボリュームを活かして、プロパンガス、エレベータ保守、保険、保険申請業者、ケータイキャリアとのアンテナ設置交渉、入居者様への電気、ガス、ネットなどのインフラ宣伝代行など、1人で交渉では引き出せない条件で契約をまとめてきます。 ※10~20室くらいお持ちの大家さんでしたら、余裕で数十万から数百万の直接的な金銭的メリットを享受できます。 さらに規模の大きな大家さんだけではなく、初心者大家さんにも、規模の大きな大家さんの独自ルートの物件紹介などでメリットを得られます。お互いの物件紹介が成立した場合など紹介料が得られるため、紹介者にもメリットがあります。

基本情報

開催頻度 1ヵ月に1回以上
活動内容 勉強会、銀行紹介、物件の相互紹介、無料物件相談可能
会員属性 【加入条件】
・フェイスブックを2日に1回は見ることができる方
【年齢層】
・年齢層 20代~60代
【男女比率】
・男性 70% 女性 30%
会の理念 経営理念
(1)物件を徹底的に稼動させる革新的なノウハウを伝授すること。
(2)一人勝ちではなく、常にWin-Win-Winの関係作りができる大家さんを一人でも多く輩出する。
(3)塾生同士がお互いをブラッシュアップし合えるような場を提供すること。
ホームページURL https://sonshiohya.com/gunshi-lp/

代表から一言

孫子大家
大家業で儲けるためには、正確な知識をもってまずは戦略を策定する必要があります。
新築VS築古、地方VS都心部、積算VS収益、マンションVS戸建など比較要素が無数にあるため、戦略をきちんと決めてから何をどうしたらよいかご自身で考えれれるようお教えします。細かく利益を稼ぐ方法はいくらでもあるので、先ず根本を抑えてから、周辺知識を拡充して成功しましょう!

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