| 主催 | エレガントオーナーズ | ||
|---|---|---|---|
| 講師 | （株）リクルート販促領域プロダクトマネジメント室（住まい） 松本龍二さん | 会場 | 各ご家庭（Zoom開催） |
| 日程 | 7月19日（金）13:00～ | 参加費 | |
| 定員 | 交通 | ||
【7月エレガントオーナーズ】 （オンラインセミナー+後日視聴）
■開催日時：7月19日（金）13:00～15:30+フリートーク30分
■開催場所：各ご家庭（Zoom開催）
今回は、
（株）リクルート販促領域プロダクトマネジメント室（住まい）松本龍二さんに
・SUUMOの2,084人の不動産会社勤務者 から得た膨大なデータ
・ECHOESの250人のオーナー募集状況診断
異なる2つの視点から、
空室の原因を探り、空室対策に直結するお話を伺います。
松本さんのプロフィールは、
コチラ です。
■第一部 【SUUMO】
タイトル
「不動産会社勤務者調査結果から読み解く
『オーナーが知っておきべき入居率に影響を与える様々な要因』」
～パートナー選びは空室対策の特効薬？～
内容
1．不動産会社勤務者および勤務先不動産会社の基本情報
①回答者属性
②勤務先不動産会社の属性
2．入居率に影響を与える様々な要因
①不動産会社の特徴（管理会社）
②空室時の対応
③ポータルサイト掲載
④業者間サイト掲載
⑤客付けに効果的な設備
⑥長期入居に効果的な設備
⑦客付けのしやすさ
⑧オーナーによる物件紹介（営業活動）
⑨入居審査-入居希望者の受入属性
今回は、これまでに調査を行った賃貸オーナーの結果との比較や、
最新の入居者調査結果も盛り込んで頂き、
・管理会社の入居率
・管理委託料率
・広告料発生割合
・サブリース物件入居率
・サブリース率、ポータルサイト・業者間サイトの掲載状況
・掲載割合、掲載しない場合はその理由
などの実態が明らかに!
入居率に影響を与える様々な要因が分かり、
広告料以上に入居率を上げる要因（客付けしやすくなる要因）
が分かる内容になっています。
■第二部 【ECHOES】
「ECHOES募集診断（相談会）で明らかになった
業者間サイト・ポータルサイト広告の実態と対策
大家さんが知らない『物件力以外で入居者が決まらない理由』」
昨年10月から開始した募集状況診断で250人のオーナー様の空室物件が
業者間サイト・ポータルサイトにどのように掲載されているかを調査したことで、
90％以上で何らかの課題があることが分かりました。
ECHOESを利用するしないに関わらず、
オーナー様が知っているかどうかで入居率に大きな差が生まれること、
その対策として何をすればよいのか
をお話頂きます。
長年培ったリクルートでのリサーチ力を活かした旬の情報、
空室に悩まれている方はぜひ！ご参加ください。
現役の大家さん、これから大家さんになりたい方、どなたにもオススメです。
是非ご参加ください(*´▽｀*)
※当日ご参加できない方にも後日収録動画を送らせていただきます。
【7月交流会】
■開催日時：7月25日（木）18:00～20:00
■開催場所：代々木駅近辺
■会費：6,000円 2時間飲み放題
☆参加費お支払い
当日現金でお支払い頂きます。
領収書は当日お店でお渡しします。
■定員：主催者含め20名
※キャンセルは7月21日（日）までにお願いいたします。
それ以降はキャンセル料がかかります。
ジェントルさんショールーム後の懇親会です。
懇親会のみのご参加もOK！
4月見学会の後に伺わせて頂いたのですが、お料理・サービス共に素晴らしいお店でした！
皆さんとまた楽しい時間を過ごせたら嬉しいです(*´▽｀*)
【7月相談会】
大家・賃貸業、不動産投資に関することから女性ならではのお悩みまで
五十嵐と大野2人でお話を伺います＾＾
お1人30分以内、4名先着順に承ります。
※節税や相続税他税務に関するご質問は税理士ではないので承ることが出来ません。
ご了承ください。
※30分以上かかるご相談は有料相談でご相談ください。
※1人でも多くの方のご相談を承りたい為、連続してのご相談はご遠慮ください。
7月26日（金）11:00、11:30
7月26日（金）20:00、20:30
※Zoom対応
簡単にご相談内容を記入してください。
相談可能な内容かをこちらで確認した上で個別にzoomスケジュールをお送りいたします。
※レクリエーション部 1 【ふぐを食べながら語る会】
7月セミナーの後、講師である松本さんとふぐを食べる会を開催します＾＾
松本さんに直接ご相談されたい方、
ふぐを食べたい方、
大野に何か聞きたいことがある方、
お待ちしております♪
■開催日時：7月19日（木）19:00～21:00頃
■開催場所：JR横浜桜木町駅近辺
■会費：食事5000円+飲みもの代
■定員：主催含め10名限定
■キャンセル：7月16日（月）までにお願いいたします。
それ以降はキャンセル料がかかります。
※レクリエーション部 2 【株式会社ジェントルショールーム見学会】
4月に開催したジェントルショールーム見学会+ミニセミナー
大好評で、4月にご参加できなかった方の為に、再開催です(*´▽｀*)
昨年11月のエレガントオーナーズと、1月に見学をさせて頂きました
池上さんのマンションで、素晴らしいリノベーションをされていた
ジェントルさんのショールーム見学とミニセミナーを開催頂くことになりました！
・株式会社ジェントル
・施工例
池上さんの物件は、サードプレイス他いくつか掲載されています。
百合丘-1987年築-賃貸マンション
抑えた施工費用でどこまで差別化できる物件を創れるか、邁進されている会社さんです。
どの物件も、入った瞬間、思わず「かっこいい！！！」と声が出てしまいます＾＾
まだ見学されたことがない方も、その感動をショールームとセミナーで体験なさってください。
■開催日時：7月25日（木） 16:00～17:30（ショールーム見学+ミニセミナー+質疑応答）
■開催場所：株式会社ジェントルショールーム
■参加人数：10名限定
■会費：1,000円
※前日以降のキャンセルは会費を頂戴いたします。
★終了後は、代々木駅近くのお店で任意で懇親会を開催します。
懇親会のみのご参加も可能です＾＾
セミナー参加はコチラ↓↓
https://community.camp-fire.jp/projects/630593/activities/430310
