| 主催 | エレガントオーナーズ | ||
|---|---|---|---|
| 講師 | 会場 | ||
| 日程 | 4月1日(火)、13日(日)、14日(月)、23日(水)、26日(土) | 参加費 | |
| 定員 | 交通 | ||
【エレガントオーナーズ4月の会(リアルセミナー+後日視聴)】※定員になりました。
■開催日時：4月13日(日) 13:30～17:00(13:15 受付スタート)
■開催場所：東京都港区虎ノ門1-21-10 グランスイート虎ノ門 21階スカイラウンジ
https://maps.app.goo.gl/WRmG3RVrSXH1swCb7
東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩1分
東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩4分
■定員：主催以外20名限定
今回は、リアルセミナーで2本立てになります＾＾
■第一部 13:30〜14:15
「3つの視点で解決！本当に効く空室対策」
～入居希望者・仲介業者・入居者の目線から考える～
講師：三和エステート株式会社 執行役員 井上誠司さん
内容
1.入居希望者に選ばれる3つのステップ！
適正な募集条件・効果的な周知・第一印象の良い物件づくり
2.仲介業者に紹介される物件・敬遠される物件や条件の違い
仲介のプロが本音で語る「紹介したくなる管理」とは？
3.退去を防ぐ！入居者目線で考える満足度アップの秘訣
長く住み続けたくなる物件の「共通点」とは？
※井上さんのプロフィールはこちらです。
弊会の賛助企業でもあり、
事務局大野が10年以上管理をお任せしている
三和エステートさん。
とにかく空室対策への注力が素晴らしい管理会社さんです。
専門のリーシングチームが、
市場や状況から導き出した最適な家賃の提案を始め、
各仲介業者への営業活動、
ご入居者様のお申し込みへの迅速な対応など、
物件が持つ収益の最大化を目指されています。
今回は賃貸管理のトップである、井上誠司さんに
リーシングの極意をお話頂きます。
■第二部 14:30～16:30
「元銀行マンが語る持続可能な不動産投資」
講師：菅井敏之さん
内容
1.買える物件、良い融資条件に合わない理由
2.融資の5原則
3.資産形成の3つのキーワード
※菅井さんのプロフィールはこちらです。
三井銀行(現・三井住友銀行)メガバンク25年勤務後、
アパート経営を始められ、
現在では年間7000万円の不動産収入を得られています。
25年間銀行員時代に培った「貸す側」の視点から、
不動産投資の秘訣をお話頂きます。
他の会では聴けないエレガントオーナーズ特別編です！
※当日ご参加できない方にも後日収録動画を送らせていただきます。
【レクリエーション部 横浜お花見会】
■開催日時
・3月28日(金) 11:30 京急線弘明寺駅改札前集合 ※食事13:00～
・4月1日(火) 16:00 京急線弘明寺駅改札前集合 ※食事17:30～
■スケジュール
京急線弘明寺駅改札集合→横浜最古のお寺弘明寺観音お参り→大岡川お花見→食事
■定員：各回大野以外9名限定
■会費
・3月28日(金) ランチコース食事のみ3,000円
・4月1日(火) ディナー食事のみ4,000円
【4月交流会】
■開催日時：4月13日(日) 17:30～19:30(2時間飲み放題)
■開催場所：新橋駅近辺
■定員：主催含め35名
■会費：6,500円
☆参加費お支払い当日現金でお支払い頂きます。
※キャンセルは4月10日(木)までにお願いいたします。
それ以降はキャンセル料がかかります。
懇親会からの参加もOKです(*´▽｀*)
【第4回ワークショップ】※定員になりました。
「お申込書(買付)・融資資料作成編」
■開催日時：4月23日(水)、26日(土)14時～16時+フリートーク30分
■開催場所：各ご家庭(Zoom開催)
■受講人数：7名限定、オンライン開催(Zoom開催)
金融機関へどのような資料を作成し提出するのか。
実際に提出した資料を参考に、
作成のポイントをお伝えします。
☆ワークショップの詳細はこちら
2025年で9年目を迎え、2024年12月までに延べ1147名の方にご参加頂きました＾＾
以前「お申込書(買付)・融資資料作成編」ワークショップを受講された方のご感想です。
・事業計画書の書き方、提出した方が良い書類、面談時の服装や対応方法など
全てが勉強になった。
・金融機関へ提出する書類を前もって用意するなどの心構えや、その内容まで隅々まで
解説していただけて大変参考になりました。
・保証協会付き融資やマルケイ融資、アパートローン・プロパーローンのことがわかりました。
一度受講された方でも再度受講したことで理解が深まりました。というご感想も頂いています。
何度受講頂いても大丈夫です＾＾
ワークショップは動画収録いたしません。
当日のzoom参加のみとなります。
※応募多数の場合は先着順。8名以降はキャンセル待ちになります。
※終了後ご感想を頂ける方を優先させて頂きます。
※開催日前日までにZoomスケジュール資料をメールでお送りします。
【4月ご相談】
■開催日時：4月14日(月) 14:00、14:30、20:00、20:30
■開催場所：Zoom利用
■定員：4名
五十嵐未帆・大野へのご相談お1人30分以内、4名先着順に承ります。
大家・賃貸業、不動産投資に関することから女性ならではのお悩みまで
五十嵐・大野2人でお話を伺います＾＾
※節税や相続税他税務に関するご質問は税理士ではないので承ることが出来ません。
ご了承ください。
※お一人でも多くの方のご相談を承りたいので、連月の予約はご遠慮お願いいたします。
※30分以上かかるご相談は有料相談でご相談ください。
セミナー参加はコチラから↓↓
https://community.camp-fire.jp/projects/630593/activities/430310
